नोंदणी व नाव आरक्षण

टप्पा १ — नाव आरक्षण (नियम १०६सी-२)

नोंदणीपूर्वी मुख्य प्रवर्तकाने प्रस्तावित संस्थेचे नाव सह, उप किंवा सहायक निबंधक, सहकारी संस्था यांच्याकडे आरक्षित करणे आवश्यक आहे.

• नमुना वाय-१ (नवीन गृहनिर्माण संस्थेसाठी) किंवा नमुना वाय-२ (संस्थांच्या संघासाठी किंवा सहकारी गृहनिर्माण संघटनेसाठी) दाखल करा.
• अर्ज हातपोच, नोंदणीकृत डाकेने किंवा इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने सादर करा.
• पहिले नाव आधीच घेतले गेले असल्यास पर्याय म्हणून पसंतीक्रमानुसार जास्तीत जास्त ४ पर्यायी नावे नमूद करा.
• निबंधक नमुना वाय-३ नोंदवहीत अनुक्रमांकासह अर्जाची पोच नोंदवतात.
• निबंधकाने अर्ज ३० दिवसांत निकाली काढणे आवश्यक आहे — मंजूर करून किंवा लेखी कारणांसह नाकारून.

नाव आरक्षणासाठी कागदपत्रे — नवीन गृहनिर्माण संस्था (नमुना वाय-१)

• मुख्य प्रवर्तकाची निवड करणाऱ्या प्रवर्तकांच्या सभेचे स्वाक्षरीकृत इतिवृत्त.
• त्या सभेला उपस्थित असलेल्या प्रवर्तकांची उपस्थिती यादी.
• मुख्य प्रवर्तकाला प्राधिकृत करणाऱ्या ठरावाची प्रमाणित प्रत.
• वास्तुविशारदाने प्रमाणित केलेले बांधकाम प्रारंभ प्रमाणपत्र किंवा इमारत पूर्णत्व प्रमाणपत्र (भाडेकरू सह-भागीदारी संस्थेसाठी किंवा परिसर संस्थेसाठी).
• किंवा: वास्तुविशारद-प्रमाणित तात्पुरता ले-आउट आराखडा, किंवा मंजूर ले-आउट आराखडा (भाडेकरू मालकी संस्थेसाठी).

नाव आरक्षणासाठी कागदपत्रे — संघ / महासंघ (नमुना वाय-२)

• मुख्य प्रवर्तकाची निवड करणाऱ्या सर्वसाधारण सभेचे इतिवृत्त, तसेच उपस्थित पदाधिकाऱ्यांची यादी.
• सभांना उपस्थित राहण्यासाठी व कागदपत्रांवर स्वाक्षरी करण्यासाठी दोन पदाधिकाऱ्यांना प्राधिकृत करणारे किमान ५ संस्थांचे (संस्थांच्या संघासाठी) किंवा किमान २ संस्था/कायदेशीर संस्थांचे (सहकारी गृहनिर्माण संघटनेसाठी) ठराव.
• प्रत्येक घटक संस्थेच्या किंवा कायदेशीर संस्थेच्या नोंदणी प्रमाणपत्राची प्रत.
• सर्व घटक संस्था एकाच ले-आउटचा किंवा भूखंडाचा भाग असल्याचे प्रमाणित करणारे वास्तुविशारदाचे प्रमाणपत्र.

टप्पा २ — नोंदणी (नियम १०६सी-३)

नाव आरक्षण मंजूर झाल्यानंतर मुख्य प्रवर्तकाने दोन महिन्यांच्या आत नोंदणीसाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे. अर्ज मराठी, हिंदी किंवा इंग्रजी भाषेत असावा.

नोंदणीसाठी कागदपत्रे

• मुख्य प्रवर्तकाची स्वाक्षरी असलेला नमुना वाय-१ मधील अर्ज.
• संस्थेच्या प्रस्तावित उपविधींच्या दोन प्रती.
• भागभांडवलात योगदान दिलेल्या व्यक्तींची यादी, योगदानाच्या रकमा व भरलेल्या प्रवेश शुल्कासह.
• संस्थेच्या खात्यातील जमा शिल्लक दर्शवणारे बँकेचे प्रमाणपत्र.
• आर्थिक सक्षमता योजना — संस्थेचे कामकाज आर्थिकदृष्ट्या सक्षम कसे राहील याचे स्पष्टीकरण, तसेच खरेदी, संपादन किंवा हस्तांतरण करावयाच्या कोणत्याही स्थावर मालमत्तेचे वर्णन.
• नोंदणी शुल्क (शुल्क तक्ता पाहा — सदनिका संख्येनुसार ₹२,५०० ते ₹१०,०००).

नोंदणी शुल्क तक्ता (नियम १०६सी-३(२)(ड))

सादर करण्याची पद्धत

नोंदणी अर्ज निबंधकांकडे नोंदणीकृत डाकेने, हातपोच किंवा इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने सादर करता येतो (नियम १०६सी-३(३)).