Publications › सचिवाचे कवच
सचिवाचे कवच — गृहनिर्माण संस्थेच्या सचिवाने काय करावे, दाखल करावे, सही करावी आणि नाकारावे — सर्व काही
The cover
महाराष्ट्रातील गृहनिर्माण संस्था प्रत्यक्षात तिचा सचिव चालवतो. नोटीस, नोंदवही, निबंधकांना उत्तर, आणि ज्याला जे मिळू शकत नाही ते मागणाऱ्या सदस्याला पत्र — हे सर्व सचिवाच्या टेबलावरून, सचिवाच्या सहीने जाते. हे पुस्तक त्या टेबलासाठी आहे: काय आणि केव्हा देय आहे, प्रत्येक काम कसे करावे, आणि कशाला नाही म्हणता येते — प्रत्येक ओळीशेजारी तरतूद. उपविधींचे उतारे निबंधकांच्या अधिकृत मराठी आवृत्तीतून जसेच्या तसे.
Each one is answered in two lines here, and in full — with the letter, the register entry and the resolution — inside.
अजून नाही. नामनिर्देशित व्यक्तीला नमुना Y-4 व क्षतिपूर्ती बंधपत्रावर अस्थायी सदस्य म्हणून प्रवेश दिला जातो; सदनिकेचे हस्तांतरण उत्तराधिकाराच्या कागदपत्रांवरच होते. हे नम्रपणे सांगणारे पत्र आत आहे.
कलम १५४ब-१३ · नियम १०६क-६ · उपविधी ३५Inside: क-६ · ब४ · R-9
संस्थेची थकबाकी भरल्याशिवाय आणि उपविधी ३८(इ) चा संच पूर्ण झाल्याशिवाय हस्तांतरण अंमलात येत नाही. विक्रीला नव्हे, चुकलेल्या पायरीला नकार द्या — कार्यकारी परिच्छेद लिहून तयार आहे.
कलम १५४ब-७ · १५४ब-१२ · उपविधी ३८(इ), २७(ब)Inside: क-१, क-२ · ब५
हस्तांतरणासाठी NOC ची आवश्यकता नाही. अर्ज आलाच तर समिती एका महिन्यात गुणवत्तेवर निर्णय घेते. उत्तर हे स्पष्टीकरण आहे, नकार नव्हे.
उपविधी ३८(ड) · कलम १५४ब-२७(३)Inside: क-३
सदस्य कलम १५४ब-८(१) मध्ये नमूद केलेले अभिलेख मोफत पाहू शकतो — अधिनियम, नियम, उपविधी, शेवटचे लेखापरीक्षित हिशेब, समितीची यादी, सदस्य नोंदवही, इतिवृत्त, आणि स्वतःच्या व्यवहारांपुरत्या वह्या — दुसऱ्या सदस्याचे कागद नव्हे. नकला फी भरल्यापासून ४५ दिवसांत.
कलम १५४ब-८(१),(२) · उपविधी २३, १७१Inside: क-९, क-१० · ब७
२२ जून २०२६ पासून व्याज १२% साध्या व्याजापेक्षा अधिक असू शकत नाही, आणि दर सर्वसाधारण सभेने ठरावाने निश्चित करावा — मग सर्वांना समान लागू. एका सदस्यासाठी सचिव किंवा समिती ते माफ करू शकत नाही.
नियम १०६क-१२(४) · उपविधी ७१Inside: क-२७ · R-14
नाकारावे, आणि नाकारलेच पाहिजे — उपविधी मागणी-व-वसुलीचा मार्ग देतात, नावे जाहीर करण्याचा नव्हे; जाहीर यादी पदाधिकाऱ्यांविरुद्ध व्यक्तिशः अब्रूनुकसानीचा दावा ओढवते. उत्तराचे पत्र आणि ग्रुप-धोरणाचा ठराव आत आहे.
उपविधी ७० · कलम १५४ब-२९Inside: क-१३ · R-17
महिन्यातून किमान एकदा, सचिवाने दिलेली तीन पूर्ण दिवसांची नोटीस, प्रत्येक विषयापूर्वी गणपूर्ती, इतिवृत्त वेळापत्रकानुसार पुस्तकात. एक पान, एक मार्गनकाशा, MC-मालिकेचे नमुने.
उपविधी १२७, १३२, १३६Inside: ब१ · MC-1 ते MC-6
भाड्याने देण्यासाठी परवानगी लागत नाही — पण भोगवटादार येण्याच्या आठ दिवस आधी सूचना, लीव्ह अँड लायसन्स कराराची प्रत व पोलिसांना दिलेल्या सूचनेची प्रत संस्थेकडे पोहोचली पाहिजे; सेवा आकाराच्या १०% बिनभोगवटा शुल्क लागू. काय मागावे, आणि पत्र.
उपविधी ४३(अ),(ब) · नियम १०६क-१२Inside: क-१९ · ब८
समितीच्या पूर्व लेखी परवानगीशिवाय कोणतीही वाढ किंवा फेरबदल नाही; वाहनतळ फक्त सर्वसाधारण सभेने स्वीकारलेल्या नियमांनुसार; सामाईक पॅसेजमध्ये काहीही ठेवता येत नाही — आणि वापरातील बदल किंवा अतिक्रमणास मासिक आकारणीच्या पाचपट दंड. प्रत्येकासाठी पत्र.
उपविधी ४६(अ),(ब) · ७८ · १६९(अ) · ४८Inside: क-२१ ते क-२५ · R-31, R-32
पाच: ३० सप्टेंबरपर्यंत वार्षिक सभा, वार्षिक विवरणपत्रे, लेखापरीक्षण अहवालानंतर तीन महिन्यांत नमुना O, मुदत संपण्याच्या सहा महिने आधी निवडणूक प्राधिकरणास कळवणे, आणि निवडणुकीनंतर पदभार हस्तांतरण. प्रत्येकीचे परिणाम सोबत.
कलम ७५(५) · ७९ · ८२(४) · ७३कब(१४)(अ) · १६०Inside: भाग ड
निबंधक ती स्वतः बोलावू शकतात आणि खर्च जबाबदार पदाधिकाऱ्यांकडून वसूल करण्याचा आदेश देऊ शकतात; कारणे दाखवा नोटिशीनंतर जबाबदार व्यक्तीस पाच वर्षांपर्यंत पदासाठी अपात्र ठरवू शकतात. मुदतवाढीचा अर्ज आणि परिस्थिती सावरण्याचा मार्ग आत आहे.
कलम ७५(१) परंतुक · कलम ७५(५)Inside: भाग ड · R-28
२०२६ चे नियम समितीची एकवेळची मर्यादा संस्थेच्या आकारानुसार ₹१ लाख ते ₹५ लाख ठरवतात; त्यापलीकडे सर्वसाधारण सभा मंजुरी देते. सचिवाचा तपासणी अहवाल, किमान तीन दरपत्रके, समितीचा निर्णय — याच क्रमाने.
उपविधी १५६, १५७ · नियम १०६क-१३(५)(ब)Inside: ब९ · क-२८ · R-19
ऑक्टोबरचे पान, पदभार हस्तांतरणाचा मार्गनकाशा आणि पाच तारखा वाचा. नोंदवह्यांच्या यादीनुसार पदभार घ्या, हस्तांतरण ज्ञापनावर सही करा, आणि वर्ष जिथे प्रत्यक्षात आहे तिथून सुरू करा.
कलम १६० · उपविधी १४१, १४२Inside: अ · ब१० · HND-1, HND-2
मागणीसाठी किमान एक-पंचमांश सदस्यांच्या सह्या (किंवा निबंधक किंवा महासंघ) लागतात; ती सात दिवसांत समितीपुढे जाते आणि सभा एका महिन्यात बोलावली जाते. उत्तराचे पत्र आणि विशेष सभेचे नमुने आत आहेत.
उपविधी ९६, ९७ · कलम ७६(१)Inside: क-१४ · ब२ · R-12
उपविधीच्या पद्धतीने द्या: अर्ज, पोलीस तक्रारीची प्रत, क्षतिपूर्ती, समितीचा ठराव, फी, आणि नोंदवहीत नोंद. प्रत्येक पायरी आणि ठराव आत आहे.
उपविधी ९(ब) · १७१(६)Inside: ब६ · R-7
भाग क मधील प्रत्येक नोंद अशी वाचते: मागणी जशी कार्यालयात केली जाते तशी, तुम्ही काय करू शकता, आणि पत्रात जाणारा परिच्छेद. हे दोन आणि पाच तारखा वाचा, मग ठरवा.
That is the register. The full product has every entry, every letter and every resolution behind it.
Every figure is the figure you pay — nothing is added at checkout.
The full handbook in Marathi as a PDF — 191 pages
Every format and resolution as .docx in Marathi, ready to fill
Want to edit the letters in Word instead of retyping them? Pro — Marathi + editable Word files — ₹999 — includes every file as .docx.
२०१४ चे आदर्श उपविधी आज अंमलात आहेत, म्हणून पुस्तक त्यांचा संदर्भ देते — निबंधकांच्या मराठी आवृत्तीच्या क्रमांकानुसार, इंग्रजी क्रमांकातील फरक स्पष्ट करून. जिथे २०२६ चे सुधारणा नियम उपविधीवर प्रभावी ठरतात (१२% व्याज, प्रवेश फी, समितीची खर्च मर्यादा, गणपूर्ती) तिथे पुस्तक नियमांचे अनुसरण करते आणि फरक नमूद करते. २०२६ चे उपविधी अंतिम अधिसूचित झाल्यावर सुधारित पुस्तक तुम्हाला मोफत मिळेल.
पडद्यावर आणि ई-मेलने डाउनलोड दुवा — एक वर्ष चालू. मराठी आवृत्ती: एक PDF, १९१ पाने. प्रो: तीच PDF आणि १३० Word फाईल्सची ZIP — प्रत्येक नमुना व ठराव मराठीत, लेटरहेड व रिकाम्या जागांसह. बीजक आपोआप तयार होऊन ई-मेलला जोडले जाते; संस्थेच्या नावाने हवे असल्यास कळवा, पुन्हा जारी करू.
होय — खरेदीपासून एक वर्ष, MCS अधिनियम, नियम, निवडणूक नियम किंवा उपविधींत काही बदलले, किंवा उच्च न्यायालय / सर्वोच्च न्यायालयाच्या निर्णयाने गृहनिर्माण संस्थांचे कामकाज बदलले, की तुम्हाला डायजेस्ट मिळतो. उपविधी बदलल्यावर सुधारित पुस्तक कालमर्यादेशिवाय मोफत.
होय. परवाना तुमच्या संस्थेला तिच्या स्वतःच्या वापरासाठी आहे; सचिव, अध्यक्ष, खजिनदार आणि समिती सदस्य सर्व वापरू शकतात. पुनर्विक्री, पुनर्वितरण किंवा सार्वजनिक प्रकाशन नाही.
नाही. हे SocietySeWA ने प्रकाशित केलेले शैक्षणिक साहित्य आहे — दोन व्यवसायरत वकिलांनी लिहिलेले, १० सप्टेंबर २०२६ पर्यंतच्या अधिसूचित मजकुराशी पडताळलेले. प्रत्येक नमुना तुमच्या नोंदणीकृत उपविधींनुसार बदलून घ्यावा. भाग फ नेमके सांगतो पुस्तक कुठे थांबते.
या पानावरील "Resend my download link" मध्ये खरेदीचा ई-मेल पत्ता टाका — वर्षभरात केव्हाही. फाईल उघडत नसेल तर support@societysewa.in ला लिहा, आम्ही आधी पुन्हा पाठवतो — डिजिटल डाउनलोडची विक्री अंतिम असते.
The Secretary's Shield — इंग्रजी आवृत्ती — स्वतंत्र उत्पादन म्हणून याच किमतीत, स्वतःच्या प्रो टियरसह उपलब्ध आहे.
एकदा विकत घ्या, नेहमी अद्ययावत. आदर्श उपविधी बदलल्यावर — २०१४ च्या जागी २०२६ चे उपविधी येणे अपेक्षित आहे — तुम्हाला खरेदीच्या ई-मेलवर सुधारित पुस्तक मोफत मिळते. आणि खरेदीपासून एक वर्ष, MCS अधिनियम, नियम, निवडणूक नियम किंवा उपविधींत काही बदलले, तसेच गृहनिर्माण संस्थांवर परिणाम करणारे उच्च न्यायालय व सर्वोच्च न्यायालयाचे महत्त्वाचे निर्णय आले, की मोफत अद्यतन-डायजेस्ट मिळतो.
अधिनियम, नियम आणि आदर्श उपविधी या संकेतस्थळावर संपूर्ण, मराठी व इंग्रजीत, मोफत आहेत आणि राहतील. परिशिष्टातील नमुनेही मोफत आहेत. तुम्ही पैसे देता ते त्याभोवतीच्या विवेकासाठी: कामांचा क्रम, नेहमी चुकणारी पायरी, पत्रात जाणारा परिच्छेद, आणि वकिलाने आधी वाचल्याशिवाय सही करू देणारी तरतूद. ही आवृत्ती पडताळून झालेल्या इंग्रजी आवृत्तीवरून तयार केली असून विक्रीपूर्वी कायदा आणि भाषा — दोन्हीसाठी स्वतंत्र पडताळणी झाली आहे; उपविधींचे उतारे निबंधकांच्या मराठी मजकुरातून जसेच्या तसे आहेत.
नमुना Y-6 चा अर्ज विरोधात गेल्यानंतरची कलम १५४ब-२९ खालील वसुली, नियम १०६क-१३(३)(ह) खालील पुनर्विकास, कलम ८३ किंवा ८८ खालील चौकशी, सहकार न्यायालयातील वाद, आणि निबंधकांनी आधीच नोटीस दिलेली कोणतीही बाब — भाग फ मध्ये ही ठिकाणे पुस्तक थांबते अशी नोंदवली आहेत. फाईल घेऊन या; त्यात काय असावे ते पुस्तक सांगते.
Open your library with the address you paid with and your copy is there permanently. Or have a fresh download link emailed instead:
